埼玉県　アパート売却
8室中3室入居の物件

近所の方に不動産の売却が知られたくなかったのですが、このことを踏まえて、GRCへ売却を依頼したところ、
公に物件の売却活動をせずに、複数の購入希望者様をご紹介頂きました。
そのあと、一番金額が高い方を選ぼうと思いましたが、売却後のリスクなどもお話し頂き、売却後も安心できる条件を提示頂いた方へお譲りしました。
売却してからも特に問題はなくストレスから解放されました。
ありがとう御座いました。

足立区　アパート＋戸建て売却埼玉県
未接道の再建築不可物件

昔、利回りが良かったので競売で購入した物件だったが、 物件の入れ替えを検討して売却活動をしていたものの、 再建築出来ない物件だった為、なかなか契約まで至らなかった。
そんな時、江崎さんに相談した結果、２週間で購入者と契約し、その後、２週間で決済までしてもらいました。

松本市　空き家
売却を検討→リフォームして賃貸

相続した実家でしたが、現在は東京で世帯を持ち、医師として忙しい日々を送っていた為、ほぼ、放置していました。
その間も税金はかかりますし、悩みのタネでした。
売却活動もしましたが、なかなか購入者もつきませんでした。
そんな時に、リフォームを提案されてリフォーム資金の融資まで手伝ってもらいました。周りと差別化したリフォームで、築40年超の戸建てに現在は２０代の若いご夫婦に入居いただいています。
今まで不動産投資に興味が一切ありませんでしたが、節税などの話も聞き、今後は、不動産投資もしていくつもりです。

焼津市　一棟マンション
S銀行借入→地元信金へ借換

2年前に不動産投資ブームの波に乗って、投資用不動産を焼津市で購入しました。
しかし、当時の不動産会社担当者に言われるがままに買った為、金利は高く、修繕費用も嵩み事業としては大赤字でした。
そんな時にファイナンスの相談をしたら、静岡の信金担当者を紹介頂きました。
色々な条件を調整頂き、多少の預金預け替えはありましたが、金利は３％削減頂きました。また、修繕費用の為の融資も追加で頂くことが出来ました。
結果、外壁修繕も出来、見た目が明るくなり入居者さんから好評を頂いておりますし、入居率も向上しました。
金利も下がったことから、キャッシュフローが大きく改善し、大満足です。

越谷市　一棟アパート
相続→売却活動→大家業

父親から相続したアパートでしたが、不動産の運用には全く興味がありませんでしたので、売却をしようと考えていましたが、色々な仲介業者に依頼したものの、どこに売却をしていいのか。どれが正しいのかが分からず、時間だけが経っていきました。
そんな時、売却の相談を江崎さんに相談したら、今後、私を支える資産になり得ると言われ、管理をお願いし江崎さんと２人３脚で賃貸経営を始めました。スタートは１０/１６戸でしたが、今は、１部屋空きまでになりました。
賃貸経営に興味を持たせてもらい、尚且つ、色々な方をご紹介頂き、有り難く思っています。