1. お問い合わせ・ご来店

不動産の購入をご希望の方は、株式会社GRCまでお気軽にお問い合わせ・ご来店ください。真摯に対応させていただきます。

2. ご希望条件の整理

数多ある不動産からご希望に合う不動産情報をご提供させていただくために、お客様のご希望条件に優先順位をつけていただきます。絶対に譲れないポイントがありましたらお知らせください。

3. 資金計画

予算をお知らせいただきます。不動産の購入に必要な物件価格以外の費用について説明いたします。その後、住宅ローンのシミュレーション、お客様に最適な資金計画を一緒に考えましょう。

4. 物件見学

株式会社GRCのスタッフが現地を案内させていただきます。物件情報や周辺情報、交通の便などお気軽にご質問ください。また、候補が複数となりましたら、比較のコツなどもお気軽にご相談ください。

5. 購入申込

購入物件が決定しましたら購入申込です。価格や契約日・引渡し日の日程などの希望条件を明確にします。

6. 住宅ローン事前審査

住宅ローンを組まれる方はどのくらいの金額を借入できるかの審査を行います。

7. 契約

事前に重要事項説明書を読み合わせします。内容をご理解されましたら契約を行います。手付金はこのタイミングでお支払いいただきます。

8. 住宅ローン本審査

契約後、住宅ローンの本審査を行います。

9. 決済・引渡し

金融機関にて残代金のお支払い手続きをして、物件のお引渡しをします。

10. ご入居

晴れてご入居となります。越谷市の新生活を応援します。

ご入居後のアフターフォローも、越谷市の株式会社GRCにお任せ下さい。

申込証拠金

目安は2～10万円です。契約に至る場合は手付金の一部になり、不要なケースもあります。

手付金

目安は購入代金の5～10％です。売主と買主の合意により決定する金額です、購入代金の一部に充当され、契約破棄の場合は返金されません。

仲介手数料

不動産会社を通した売買となった場合に支払う費用です。売買価格が400万円超の場合、「（売買価格の3％＋6万円）＋消費税」が上限です。

登記費用・登録免許税

不動産の所有権の保存や移転などの登記をするための費用です。登録免許税は登記を行う場合に納税する必要がある税金で、登記を司法書士へ依頼する場合の報酬も必要です。

不動産取得税・固定資産税・都市計画税

不動産にかかる税金です。

印紙税

収入印紙代のことです。

保険料

火災保険、地震保険(任意)料のことです。

住宅ローン関連費用

住宅ローンを利用する場合にかかる費用です。事務手数料、ローン保証料などがあります。

このように、不動産物件そのものの価格以外にも、不動産購入にかかる費用は沢山あります。越谷市の株式会社GRCでは、費用についてのご相談も承っています。