Q.自己資金が少なくても購入可能ですか？

A.基本的には可能です。株式会社GRCは提携している銀行様が多数ありますので、その中でお客様に合った最良の条件をおすすめいたします。

Q.住まい購入時の諸費用はどのくらい必要ですか？

A.目安としては、新築マンションで物件価格の3～5％、中古マンションや新築・中古の一戸建てで物件価格の6～13％です。

Q.良い土地情報を見つけるコツはありますか？

A.不動産会社の営業担当者と仲良くなることがおすすめです。親密に連絡を取り合うことで、お客様にとって最善の土地情報をいち早くお届けすることが可能になります。

Q.夫婦それぞれ資金を出して住宅を購入した場合、名義はどうなりますか？

A.ご夫婦それぞれ資金を出される場合は共有名義になります。もし、単独名義にしてしまうと贈与税の対象となりますのでご注意ください。住宅の持分はご夫婦それぞれが出資した割合に応じます。

Q.駅などからの徒歩時間は、どのような基準で決めていますか？

A.道路距離80mを徒歩で1分かかるものとして、端数は切り上げます。この基準は、社団法人全国公正取引協議会連合会の『不動産の表示に関する公正競争規約（表示規約）』に定められています。

越谷市で不動産売買（購入）をご希望なら、無料相談が評判の株式会社GRCまでお問い合わせください。

Q.査定価格はどのように算出しますか？

A.近隣の売買事例、今後の人口動向、物件の管理状況など総合的に判断します。勿論、売主様にも希望価格があると思いますので、そこに向けてどう取り組むべきかの提案もさせていただきます。

Q.査定を依頼したら必ず売る必要がありますか？

A.特に必ず売却する必要性はございませんのでご安心ください。

Q.媒介契約後に売却を断念する場合、仲介手数料はかかりますか？

A.かかりませんのでお気軽にご相談ください。

Q.売却時はどのような販売・広告活動をしてくれるのでしょうか？

A.広告媒体としてはインターネットを使用しますが、株式会社GRCが今まで培ってきたコネクションを活用した売却活動が多いです。

Q.近所にばれないように売却することは可能ですか？

A.可能です。お気軽にご相談ください。

Q.チラシや住宅情報雑誌などでの広告には、別途費用が必要ですか？

A.特段必要ございません。

Q.売却する住宅に住みながら売却を進めることは可能ですか？

A.可能です。

Q.売却前にリフォームはした方がよいのでしょうか？

A.ケースバイケースです。普通はリフォームする必要はありませんが、あまりにも古かったり、汚れが目立ったりするような場合は、リフォームやリノベーションをすることで印象がよくなり、早期の売却に繋がることも考えられます。売却前のリフォームに関しましては都度打ち合わせさせていただきます。

Q.鍵は預けなければいけないのでしょうか？

A.特に決まりはございません。

Q.買主様はいつ見学に来ますか？

A.購入希望者様のスケジュール次第ですが、大体、売却活動開始から１週間以内に数組は内見されます。

Q.夫婦で共有名義の住宅を売却する場合、特別な手続きが必要ですか？

A.不要です。

Q.売却した場合、確定申告が必要になりますか？

A.必要になります。必要に応じて専門の先生をご紹介することも可能ですのでご安心ください。

越谷市で不動産売買（売却）をご希望なら、無料相談が評判の株式会社GRCにぜひご相談ください。